欧洲公民身份

通过房地产投资获取塞浦路斯(欧盟)公民身份概要

2014年3月28日,塞浦路斯政府宣布改变立法,使外国投资者通过入籍成为塞浦路斯(欧盟)公民并获得塞浦路斯护照,使其比以往任何时候都更方便容易和负担得起。塞浦路斯公民计划的主要优点之一是它涉及一个安全的投资,而不是像在许多国家一样的捐赠。新的投资计划如下:

  1. €2.5m 万欧元投资一套豪华房地产

  1. €2.5m250万欧元累计投资多种房地产外加50万欧元的永久住宅

 

条件:为维持公民身份,投资者必须始终保持拥有他用于永久居住的最低50万欧元的房地产,而剩下的投资可以在3年后出售。

–在过去三年内购买的任何房地产都将计入上述投资额。在这种情况下,买方必须购买额外的房地产以达到所需的总投资额。然而,提交申请前三年的时间段不能超过。

–申请人必须有从原籍国或塞浦路斯国出具的无犯罪记录。

–申请人可以是一个集体房地产购买计划的一部分。计划1最少有7名申请人,计划2最少有5名申请人。

关键点

 

-护照将于三个月内签发。

-无居住要求。

-不需要语言测试。

-塞浦路斯允许双重国籍。

-塞浦路斯护照持有人可在欧洲经济区(欧盟、冰岛、列支敦士登、挪威)出入、居住、学习和工作,瑞士无需签证。

-塞浦路斯护照持有人有权前往140多个国家的旅游,无需签证!

                                                                       

常见问题

 

1、基于主申请人的投资,谁有资格申请护照?

新方案规定投资者配偶、未成年子女和经济依赖投资者的成年子女(18岁以上)不需要满足任何财务标准也能获得塞浦路斯公民身份。

2、“经济依赖的成年子女”这个词的解释是什么?

年龄在18-28岁之间的孩子在读高等教育机构以获得他们的第一个文凭或第一次在读本科或硕士学位的,有资格申请塞浦路斯公民。

为获取专业资格(如特许会计师或律师)的在读个人或者是为了获取第二,第三个文凭或学位(无论是本科或硕士)的个人不在计划内,因此无法申请公民身份。

3、如果投资者入籍后有了其他的孩子,他们也能获得公民身份吗?

是的,这样的孩子可以自动获得公民身份,只要它在国家相关注册处已注册。

4。如果投资者的孩子入籍了,那么他们的配偶和子女有资格获得公民身份吗?

是的,这类孩子的配偶也可以申请塞浦路斯的公民身份只要他们符合有关法律的要求。

此外,在他/她获得塞浦路斯公民身份后出生的任何孩子,也可以获得塞浦路斯公民身份。

5,投资者可以出售他/她的私人住宅并且购买不同的等值或更高价值的住宅吗?

是的,他/她可以,只要他/她将购买一个不同的等值或更高价值的住宅。an be sold.

6、任何时候我能按我的意愿出售我的投资吗?

从由部长理事会批准申请的日期开始算起投资必须保留至少三年的时间,3年后它可以出售。

7、购买土地纳入标准了吗?

只有明显的以立即开发为目的(即许可证,建筑协议等)时,购买土地才包括在入籍计划中。

8、增值税包含在投资金额中吗?

不,增值税和其他费用或税不包括在投资金额内。同样适用于购买居住物业。

至少50万欧元自住的住宅不包括在投资当中?

在提交申请所需的用来自己在塞浦路斯居住的私有住宅购买价值不包括在最低投资额当中,而是另外计算的。

但是,如果申请人决定投资购买一个私人的住宅用于自己居住,购买价格500万欧元(标准A.3 ) ,或者250万欧元(标准A8 (I) ) ,他/她不需要另外购买价值为50万欧元的住所,另外,如果一个投资者购买超过50万欧元的住宅,则超过部分的金额可作为投资的一部分。

 

10.来自同一个家庭成员的亲属,购买人属于几代关系可以购买同一私有住宅?

第二代。

 

11.我可以把我的私人住宅出租吗?

是的,但是请注意,如果您购买的房地产按增值税部门的决定缴纳的是5%的降低增值税税率,这样的房产出租是受限制的。

12如果我和我的配偶离婚,我会失去我的公民身份吗?

公民身份不会因离婚被撤销或取消。

13、我必须在塞浦路斯购买医疗保险以便能够申请公民身份?

请注意购买医疗保险不构成本程序的前提条件。

14、我是否必须在塞浦路斯参加入籍程序?

在塞浦路斯提交申请或在部长理事会审查时投资者没有必要出席。作为授权代表,我们代表他们采取一切必要的措施。然而,在获得入籍证明的三个月内,投资者必须到塞浦路斯大约4天以签署该证明,并签发他的身份证和护照。

 

投资者从maispa开发商这里购买房地产的一些额外优势

  • maispa开发商把几个免增值税的私人海滩房地产打包在一起,我们的投资者寻求通过房地产投资获得塞浦路斯公民身份,不需要对他们所投资的打包房地产提供任何额外的5%或19%的增值税–在政府费用中节约上千欧元。